КУМИ Новочеркасска работает с должниками по аренде

Фото: novochgrad.ru



Многие помещения или участки земли, принадлежащие муниципалитету, находятся в аренде у предпринимателей или юридических лиц. К сожалению, не все арендаторы добросовестно выполняют условия договора аренды и своевременно вносят в бюджет города предусмотренную договором арендную плату. С такими должниками комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации Новочеркасска ведет претензионную работу, а если это не помогает, следует обращение в суд. Но некоторые умудряются «забыть заплатить» даже после решения суда. Борьба с такими злостными неплательщиками ведется при помощи совместных рейдов специалистов КУМИ с судебными приставами. Один из таких рейдов, принять участие в котором были приглашены и городские СМИ, прошел в нашем городе на прошлой неделе.

Первым объектом стал один из офисов, расположенный на первом этаже торгового центра «Южный». Собственник помещения сдает его в аренду сторонней организации, которая своевременно оплачивает ему деньги за аренду. Поэтому арендатор пострадать в данной ситуации не должен. Прежде чем наложить арест на помещение, пристав последний раз связывается с собственником имущества, предлагая добровольно погасить долг, после чего принимает меры по составлению акта описи и ареста имущества должника. Такой подход быстро приносит свои плоды. Уже через 15 минут в офисе появился представитель собственника имущества должника, и по реквизитам счета КУМИ отправляется оплачивать сумму долга и сумму исполнительского сбора.

Комментарий журналистам дал главный специалист отдела правового обеспечения и кадровой работы КУМИ Сергей Мирошниченко:

- Расскажите, что сейчас происходит и какую работу ведет КУМИ по взысканию задолженности по арендной плате?

- Комитет осуществляет плановые мероприятия совместно со службой судебных приставов по выявлению имущества должников за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Предварительно КУМИ велась работа по выявлению землепользователей, у которых не оформлены права на земельные участки и претензионно-судебная работа по взысканию задолженности. Собственникам, имеющим в собственности помещения в торговом центре Южный, направлялись претензии о необходимости оплаты за пользование землей. В случае неудовлетворения претензий следовали обращения в суд и задолженность взыскивалась с этих лиц в судебном порядке. Сейчас происходит принудительное исполнение решения суда, поскольку должники так и не исполнили обязанность по уплате долга. Судебный пристав производит опись имущества, разъясняет порядок исполнения судебного решения, то есть погашения долга. Чтобы избежать подобных ситуаций, мы хотим рекомендовать лицам, использующим муниципальное имущество, в том числе земельные участки, своевременно оплачивать налоги и обязательные платежи. Хочу напомнить, что денежные средства, оплачиваемые в бюджет города, идут на пользу всем его гражданам.

- О каком масштабе задолженности идет речь?

- Всего задолженность трех лиц, по которым сегодня осуществляются мероприятия принудительного взыскания, составляет порядка 850 тысяч рублей.

Второй пункт маршрута участников рейда – кафе в микрорайоне Октябрьский рядом с Домом культуры. Решение суда – неосновательное обогащение в период 2012-2017-го годов – было вынесено еще в январе. Тем не менее, собственники (долевая собственность) оплачивать долг так и не собрались. Приставы попытались выйти на связь с собственниками помещения через арендаторов, содержащих кафе. В присутствии понятых были произведены опись и арест недвижимого имущества, то есть самого здания.

Оба случая объединяет общее обстоятельство: и там и там деньги за аренду собственник получает своевременно и сполна, а вот погасить свою задолженность перед муниципалитетом решительно не желает. А ведь речь в обоих случаях идет о людях вполне обеспеченных. Ни претензии, ни судебные разбирательства не оказали на них никакого воздействия. Эффективной оказалась только угроза ареста имущества и последующая процедура реализации арестованного имущества.

Хотелось бы отметить, что рабочие выезды КУМИ совместно с Новочеркасским отделом судебных приставов носят постоянный характер, и в отношении должников будут приниматься все меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации по взысканию задолженности по обязательным платежам в бюджет город.

Новочеркасские Ведомости


 
По теме
От алиментов не спрячешься - УФССП России по Ростовской области В отношении должника Б. в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей.
25.07.2018
240 часов наказания - УФССП России по Ростовской области Судебным приставом-исполнителем Родионово-Несветайского отдела судебных приставов возбуждено исполнительное производство о взыскании уголовного штрафа в размере 20 000 рублей с должника Ю.
23.07.2018
 
Кредитная задолженность взыскана - УФССП России по Ростовской области Судебным приставом Волгодонского отдела возбуждено исполнительное производство в отношении должника С. о взыскании с него кредитной задолженности.
20.07.2018
 
в1.jpg - Панорама Сотрудники ЖЭКа игнорируют проблемы ростовчанки В нечеловеческих условиях по вине безалаберных коммунальщиков приходится прозябать жительнице Октябрьского района Ростова-на-Дону.
18.12.2018 Панорама
Старайтесь не находиться в одиночестве на улице в позднее вечернее и ночное время суток, избегайте малолюдных подворотен, переулков, дворов, пустырей.
17.12.2018 ГУ МВД Ростовской области
В общежитие пришлось вызывать Росгвардию Фото: СОЦСЕТИ - Комсомольская правда Горстка дерзких студентов держала в страхе весь район – пришлось вызывать в общежитие РГГРУ спецназ Росгвардии [фото, видео] Александр БОЙКО @AlexBoykoKP «Руки так, чтобы я их видел, смотреть в пол!» Вдоль общего коридора,
18.12.2018 Комсомольская правда
Один из участников истории может поменять свой юридический статус Рустем АХУНОВ Коллегу уфимской дознавательницы, изнасилованной старшими по званию, могут обвинить в соучастии в групповом изнасиловании.
17.12.2018 Комсомольская правда
Эксперты объяснили, как извращенцы ловят в свои сети детей Александр РОГОЗА @rogozavr Сайт, где в аренду предлагали девочек и мальчиков, на прошлой неделе разоблачили активисты, которые борются с педофилами.
15.12.2018 Комсомольская правда
«ОБЩЕСТВЕННИК ГОДА-2018» УЧИТСЯ В ПОЛИТЕХЕ! - Новочеркасский политехнический институт Наш студент технологического факультета, активист Института международного образования ЮРГПУ(НПИ) научный деятель и талантливый организатор Асадулло Раджабов стал одним из лауреатов таджикской национальной премии «Студен
18.12.2018 Новочеркасский политехнический институт
У самовара - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону В Детской библиотеке имени П. В. Лебеденко состоялась литературная гостиная «Предновогодние посиделки у самовара» , приуроченная к Международному дню чая .
18.12.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Организаторы гастролей рассказали «КП» о закулисье шоу-бизнеса - тайны звезд от промоутеров Игорь ПОЛЯКОВ Российские звезды часто жалуются на проделки концертных промоутеров: то тут обманули, то там обокрали.
16.12.2018 Комсомольская правда
Накануне премьеры режиссер Валерий Локтионов рассказал о том, как проходили съемки [видео 18+] Ольга ГОПАЛО В четверг, 13 ноября, в Ростове-на-Дону стартует премьера фильма «Девяностые».
12.12.2018 Комсомольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спорту СБОРНАЯ РОССИИ – СЕРЕБРЯНЫЙ ПРИЗЕР ЧЕМПИОНАТА ЕВРОПЫ Поистине век живи - век удивляйся.
18.12.2018 Министерство по физкультуре и спорту
БЛЕСТЯЩИЙ РЕЗУЛЬТАТ НАШИХ САМБИСТОВ - Новочеркасский политехнический институт Команда по самбо ЮРГПУ(НПИ) прекрасно выступила на финальном этапе Первых Всероссийских студенческих игр боевых искусств, прошедшем в Москве 15 декабря.
18.12.2018 Новочеркасский политехнический институт
18 декабря спортсменка из Ростова-на-Дону отмечает 24-летие Виктор ГОВОРОВ 18 декабря Олимпийской чемпионке-2016 в Рио по синхронному плаванию из Ростова-на-Дону Владе Чигиревой исполняется 24 года.
18.12.2018 Комсомольская правда
18 декабря около 3 часов ночи на проспекте 40-летия Победы  в ходе несения службы сотрудники 7 взвода Полка ДПС ГИБДД УМВД России по городу Ростову-на-Дону лейтенанты полиции Евсеенков Максим и Забурунов Николай  попытал
18.12.2018 ГУ МВД Ростовской области
Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Андрей Кикоть совместно с губернатором Ростовской области Василием Голубевым провели совещание по вопросам защиты прав дольщиков - Прокуратура Ростовской области Сегодня в г. Ростове-на-Дону под председательством заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Андрея Кикотя состоялось межведомственное совещание,
18.12.2018 Прокуратура Ростовской области